a) Sistema d’equipament comunitaris.

Aquest sistema comprèn el sòl d'ús i domini públic destinat a la localització de serveis per a usos i activitats de caràcter públic o d'interès col.lectiu.

b) Dotacions.

Comprèn els sòls destinats a acollir usos i activitats no residencials de caràcter privat que complementen el sistema d’equipaments.

Article 48 - Classificació.

1 - Els sòls destinats a equipaments comunitaris amb les edificacions, instal.lacions i altres accessions o serveis sobre aquests sòls, es classifiquen en els tipus següents, identificats amb les claus corresponents als plànols de Règim del sòl i d'Ordenació:

E1 - Docent: centres per a l'educació en qualsevol grau o especialització, amb instal.lacions annexes esportives i culturals.

E2 - Cultural: biblioteques, centres socials i culturals, museus, cases de cultura, sales de reunions, i annexes esportius i recreatius.

E3 - Religiós: temples i centres religiosos.

E4 - Administratiu: centres o edificis destinats a serveis administratius, incloent els serveis de seguretat d'extinció d'incendis, protecció civil, etc.

E5 - Esportiu i recreatiu: edificacions i instal.lacions esportives, campaments, centres d'esbarjo, balnearis, centres turístics no residencials, d'interès públic o social, i serveis annexos.

E6 - Sanitari-assistencial: centres sanitaris assistencials i geriàtrics, d'interès públic o social, destinats a guarderies, dispensaris, ambulatoris, residències col.lectives, clíniques, hospitals generals i cementiris.

E7 - Abastaments: escorxadors, mercats, i altres centres de proveïment.

E8 - Aparcament.

E9 - Transport: Estacions i abaixadors de transports col.lectius.

2- Els sòls destinats a dotacions es classifiquen en els tipus següents, identificats amb les claus corresponents als plànols de Règim del Sòl i d’Ordenació.

D1- Oficines: Activitats administratives, burocràtiques i de serveis.

D2- Comercial: Locals de pública concurrència destinats a comerç. També s’inclouen els restaurants, bars, cafeteries i similars.

3 - Els plans parcials i especials especificaran els usos dels espais destinats a equipaments i dotacions, en correspondència amb les directrius i els estàndards del present Pla General. Aquests terrenys han de ser cedits gratuïtament per part dels propietaris, d'acord amb les previsions de l'ordenament vigent.

Article 49 - Paràmetres reguladors de l'edificació.

1 - L'edificació a les àrees d'equipaments classificades com sistemes o dotacions, s'ha d'ajustar a les necessitats funcionals dels diferents equipaments, al paisatge i a les condicions ambientals, que haurà de respectar, i a la integració al sector on s'ubiquin.

2 - Els equipaments localitzats en àmbits de zonificació definida mantindran els paràmetres reguladors de la zona en què es trobin emplaçats, quan els seus requeriments funcionals així ho permetin.

3 - Es preceptiu el tipus d'ordenació en edificació aïllada quan s'ocupi la totalitat de l'illa.

4 - En el cas que els esmentats requeriments específics demanin paràmetres singulars, s'hauran de valorar les mesures correctores a emprar per tal de mantenir l'adequació a l'entorn i a les condicions ambientals i paisatgístiques mitjançant l'adequat disseny volumètric i l'elecció dels materials d'acabat.

5 - A les zones d'edificació aïllada s'hauran de complir els següents paràmetres:

- Edificabilitat neta sobre parcel•la: 1 m2. st./m2.sòl.
- Alçada màxima: 10,00 m.
- Ocupació en planta baixa: 60%.

6 - Els edificis destinats a aquest sistema compliran la legislació específica aplicable a l'equipament que es pretengui instal.lar, així com la normativa corresponent a la supressió de barreres arquitectòniques.