Nucli de Peratallada.

Descripció i objectius:

Comprèn els terrenys situats al sud del poble, delimitats pel camí de Peralta i la riera Grossa a l'est, per els horts de Peratallada al sud i per una zona de verd privat d'interès tradicional al nord.

L'objectiu és definir un nou vial que relligui el camí de Peralta amb els camins d'accés als horts, facilitant així la circulació rodada al voltant del poble; a la vegada, establir una zona d'espais lliures públics a continuació de la zona de verd privat d'interès tradicional i ordenar el sòl privat, tenint en compte la imatge del nucli medieval des del sud i la façana de la riera Grossa.

Aprofitament:

SUPERFÍCIE TOTAL	28.696,50	m².	100	%
VIALITAT	6.212,42	m².
ESPAIS LLIURES	3.721,09	m².
EQUIPAMENTS	120,00	m².
TOTAL SÒL PÚBLIC	10.053,51	m².	35,03	%
TOTAL SÒL PRIVAT	18.642,99	m².	64,97	%

Ús preferent:

Habitatge unifamiliar.

Usos admesos:

Residencial comercial i d’oficines.

Usos prohibits:

Industrial en totes les seves categories.

Tipologia:

Zona d’habitatges:

Zona d’edificació aïllada, claus 5b1 i 5b2. Es mantindran tots els paràmetres d’aprofitament, ordenació i densitat definits per la Normativa Urbanística en aquestes subzones. Les separacions a veïns seran obligatòries excepte en els supòsits d’edificació aparellada. La condició de mitjaneria s’assolirà per construcció simultània dels dos habitatges, condició necessària per a l’atorgament de llicència. En cap cas part de la paret mitgera quedarà com a façana.
El Pla Especial determinarà la cota de referència a la que s’ha de situar la planta baixa de les edificacions per quedar protegides de les avingudes d’aigua de la Riera Grossa.

Zona de Serveis Tècnics:

Ordenació segons art. 50 de la Normativa Urbanística.
Separacions carrers/veins/equipaments-zones verdes: 5/3/1 mts.

Gestió:

Pla Especial pel desenvolupament de la Unitat d’actuació P1 “Els Horts” a Peratallada.
ap. definitiva: CUG 26.09.2001
publicació: DOGC 3509, 08.11.2001
correcció d’errades: CUG 02.10.2002
publicació: DOGC 3786, 20.12.2002

Sistema d’actuació: Compensació.
Desenvolupament: 1er quadrienni.