Sector de la Bisbal.

Descripció:

Comprèn els terrenys situats a la banda de llevant del PEMU B2 Can Mercader i limitats per aquest, la UA B1 i la zona d’equipaments.

L'objectiu és possibilitar el creixement d'aquest sector, completant la trama existent, i alhora facilitar la continuïtat del vial de connexió entre la carretera C-255 de Girona a Palamós i l'àrea residencial consolidada propera al Puig de Sant Ramon.

Aprofitament:

SUPERFÍCIE TOTAL	18.672,00	m².
EDIFICABILITAT BRUTA	0,35	m²st./m²s.
DENSITAT BRUTA	15	hab./Ha.(*)
SUPERFÍCIES MÍNIMES OBJECTE DE CESSIÓ	segons art. 25.2 del DL 1/1990

(*) Es permetrà superar la densitat bruta de 15 hab./Ha. Si es compleixen les següents condicions:
1. La densitat bruta no superarà en cap cas el valor de 18,75 hab./Ha.
2. L’augment de densitat bruta proposat suposarà l’increment de la superfície de zona verda de cessió a raó de 38 m2 de zona verda per a cada habitatge que impliqui superar el valor de 15 hab./Ha.

Condicions d'ordenació:

Les ordenances reguladores que afecten a aquesta unitat figuren a l’annex normatiu.

Ús preferent:

Habitatge unifamiliar aïllat.

Gestió:

Sistema d'actuació: cooperació.
Desenvolupament: 1er. quadrienni.
Per al seu desenvolupament caldrà redactar el corresponent Pla Parcial.